:quality(75)/cloudfront-us-east-1.images.arcpublishing.com/bloomberglinea/HY2AF3MEPRENTDRWWC3JTBXTBI.jpeg "Apesar da crescente tensão geopolítica no Oriente Médio, Dubai mantém intacto seu mercado imobiliário para alta renda")
Bloomberg — As vendas de casas com preços a partir de US$ 10 milhões aumentaram 19% em Dubai durante o primeiro trimestre, à medida que os ultrarricos do mundo continuam migrando para o centro de negócios e turismo do Oriente Médio, apesar das crescentes tensões geopolíticas na região.
Um total de 105 casas de luxo foram vendidas por US$ 1,73 bilhão nos três primeiros meses deste ano, segundo a consultoria imobiliária Knight Frank. As vendas em Palm Jumeirah, a icônica ilha artificial em forma de árvore na costa de Dubai, representaram 36,3% da atividade do trimestre.
“O nível de atividade de negócios em Dubai continua se fortalecendo, especialmente no topo do mercado, em que persiste o fluxo quase constante de estrangeiros de alta renda disputando as casas mais caras da cidade”, disse Faisal Durrani, um sócio da Knight Frank, em um comunicado.
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Após a pandemia, Dubai enfrentou um êxodo de expatriados e uma crescente concorrência de centros de negócios vizinhos e, em resposta, o governo facilitou o processo para receber os famosos vistos “dourados” do país.
Isso – juntamente com um influxo de investidores, como russos buscando proteger seus ativos, milionários de criptomoedas e indianos ricos estabelecendo segundas residências – impulsionou um aumento na demanda por imóveis em Dubai.
Os dados são o último sinal de que o apelo de Dubai não diminuiu, mesmo com o aumento das tensões geopolíticas na região desde o ataque do Hamas a Israel em 7 de outubro.
No ano passado, Dubai registrou 431 vendas de casas no valor de pelo menos US$ 10 milhões, o maior número entre todas as cidades do mundo, segundo dados da Knight Frank.
Londres, com 240 dessas vendas, ficou em um distante segundo lugar, enquanto Nova York e Hong Kong registraram, respectivamente, 211 e 163 dessas casas vendidas.
É certo que os milionários que se mudam para o emirado descobriram que o mercado imobiliário da cidade é relativamente acessível em comparação com essas outras áreas metropolitanas internacionais. Em Dubai, US$ 1 milhão permite aos compradores de imóveis adquirir cerca de 91 metros quadrados de residência primária.
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