Bloomberg — O astro do futebol Lionel Messi realizou uma listagem de seu fundo imobiliário, com o portfólio avaliado em € 223 milhões (US$ 232 milhões).
A empresa, denominada Edificio Rostower Socimi, foi listada como um fundo de investimento imobiliário e possui sete hotéis, imóveis comerciais para lojas e escritórios, bem como casas, de acordo com seu prospecto. A Rostower registrou perdas em 2022 e 2023.
O preço das ações do REIT foi fixado em 30 de dezembro em 57,40 euros em uma pequena bolsa de valores espanhola, apenas digital, chamada Portfolio Stock Exchange.
Embora tenha nascido na Argentina e atualmente esteja em Miami como jogador de um time local, Messi passou a maior parte de sua vida na Espanha, para onde se mudou aos 12 anos de idade para participar das equipes de base do FC Barcelona. Após um período de dois anos em Paris, ele foi para Miami em 2023, poucas semanas depois de levar a Argentina a vencer a Copa do Mundo de 2022.
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Sua chegada a Miami provocou um boom de interesse e negócios para seu time Inter Miami e, de forma mais ampla, para a MLS, a principal liga de futebol dos EUA.
Tradicionalmente, Messi tem tido uma abordagem mais discreta em relação aos investimentos empresariais do que outras estrelas do esporte, como seu eterno rival português Cristiano Ronaldo.
A decisão de Messi de listar a Rostower aconteceu de forma relativamente rápida. A empresa só se tornou um REIT em meados de dezembro, dias depois que uma tentativa do governo espanhol de aumentar o imposto sobre fundos imobiliários foi bloqueada no parlamento. Atualmente, os REITs têm uma alíquota especial de imposto que é menor do que a alíquota para outras empresas na Espanha.
Os investidores tendem a listar REITs para atender às exigências legais e se beneficiar do regime tributário especial na Espanha, e não para levantar dinheiro. De acordo com os dados do site da Bolsa de Valores Portfolio, a empresa de Messi não tem nenhuma exigência de free float.
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A escolha da bolsa Portfolio para sua listagem é incomum, pois ela é menor e menos conhecida do que o índice BME Growth, popular entre os REITs na Espanha.
Messi atua como presidente do conselho da Rostower, e sua esposa também ocupa uma cadeira.
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