Bloomberg Línea — Uma mansão e três coberturas nos bairros do Jardim Europa, da Vila Nova Conceição e da Cidade Jardim estão entre os imóveis residenciais mais caros à venda na cidade de São Paulo.
Segundo um levantamento da MBRAS, imobiliária com foco em alto padrão, os imóveis estão localizados em regiões próximas do centro financeiro da cidade, na Faria Lima, e de alguns dos principais parques, como o Ibirapuera e o Parque do Povo.
O metro quadrado nesses bairros custa, em média, R$ 16 mil, segundo dados da startup Loft, mas imóveis mais valorizados estão muito acima desse patamar - na ordem de R$ 90 mil ou mais.
O ranking dos imóveis mais caros para morar em São Paulo é liderado por uma casa com terreno de 5.000 metros quadrados nos Jardins, região nobre da capital. Segundo a MBRAS, a casa está à venda por R$ 180 milhões.
Diferentemente do ano passado, quando apartamentos de alto padrão em andares “normais” dominavam o ranking, neste ano as coberturas ganharam espaço, com três entre os cinco imóveis mais caros.
Segundo a MBRAS, a preferência de milionários recai sobre imóveis em regiões arborizadas e próximas a parques, além de infraestrutura completa, segurança reforçada e ampla oferta de vagas de garagem (no mínimo oito por apartamento e com vagas para visitantes).
Lucas Melo, diretor executivo da MBRAS, disse para a Bloomberg Línea que o aumento no preço dos imóveis em relação ao ano passado deve-se à redução da oferta, com demanda resiliente por esses imóveis de alto padrão, além do aumento dos custos de construção e de mão-de-obra.
Confira abaixo os cinco imóveis residenciais mais caros à venda em São Paulo:
1- Casa no Jardim Europa
Localizada entre a Avenida Brasil e a Avenida Faria Lima, na região que abriga o Jardim América e o Jardim Europa, essa propriedade possui um terreno de 5.000 metros quadrados (área equivalente a 60% do tamanho de um campo de futebol com as medidas oficiais) e uma área construída de 2.000 metros quadrados.
Repleta de árvores, a propriedade está localizada próxima aos clubes de elite Paulistano e Pinheiros, dois dos mais tradicionais - e caros - da cidade.
Segundo levantamento da Mbras, a casa está à venda por R$ 180 milhões, valor que a coloca no topo da lista de imóveis residenciais mais caros da capital paulista.
2. Cobertura no Edifício Saint Paul
O imóvel, que é de propriedade de um apresentador de TV, está localizado no edifício Saint Paul na rua Frederic Chopin, 140, no bairro Jardim Europa, próxima à avenida Cidade Jardim.
A cobertura possui 1.500 metros quadrados e 20 vagas próprias de garagem, além do direito a 25 vagas de visitantes. Possui ainda uma piscina privativa. O condomínio conta com quadras de tênis, academia, salão de festas e área de lazer para crianças.
O apartamento está à venda por R$ 140 milhões.
3. Cobertura no Edifício Chateau Margaux
Com vista panorâmica para o Parque Ibirapuera, esta cobertura de 1.200 metros quadrados está localizada no bairro da Vila Nova Conceição, na zona sul da capital, em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
O edifício Chateau Margaux, que fica na Praça Pereira Coutinho, foi projetado pelo arquiteto Pablo Slemenson. Os apartamentos têm layout em duplex e contam com quatro suítes, academia, sauna, piscina aquecida e amplos ambientes integrados. A cobertura está à venda por R$ 73 milhões.
4. Cobertura no Shopping Cidade Jardim
Com um total de sete suítes, sendo a principal delas equipada com sala, camarim, closet, banheira e um espaço de massagem privativo, o imóvel está localizado no complexo do shopping Cidade Jardim, na zona sul.
A cobertura dispõe de um cinema com 16 lugares, um estúdio de música, uma adega e um terraço com churrasqueira.
Um dos grandes destaques da propriedade é a sala de jantar, com suas paredes pintadas com a técnica francesa trompe-l’oeil, de ilusão de óptica.
O imóvel, que pertence ao apresentador e empresário Marcelo de Carvalho, sócio da Rede TV, está à venda por R$ 67 milhões.
5. Apartamento no Edifício L’Essence Jardins
O condomínio fica localizado na rua Haddock Lobo, 1.725, no Jardim Paulista, e possui 31 apartamentos com cerca de 735 metros quadrados cada um. Tem vista para os Jardins e para o Itaim e fica próximo ao Shops Jardins, da JHSF, e ao Hotel Fasano.
Com um número de vagas de garagem que varia de oito a doze, os apartamentos possuem entre quatro e cinco suítes, além de cinco a dez banheiros.
Há poucos anos, o prédio tinha entre seus moradores a socialite Val Marchiori, bem como o empresário fundador da JBS, José Batista Sobrinho. O valor do imóvel hoje está na casa dos R$ 64 milhões.
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