Bloomberg — A cidade de Barcelona planeja proibir todos os aluguéis de curto prazo para atender às reclamações de que o turismo é o culpado pela crise habitacional local e pelo aumento dos preços do aluguel.
A cidade mediterrânea, um dos principais destinos turísticos do mundo, deixará de conceder novas licenças e não renovará as existentes, de modo que, em 2029, nenhuma casa terá permissão para ser alugada como acomodação turística, disse o prefeito de Barcelona, Jaume Collboni, em uma entrevista coletiva nesta sexta-feira (21).
Atualmente, há cerca de 10.000 casas registradas como aluguéis para turistas.
“É necessário uma oferta maior de moradias, e as medidas que estamos apresentando hoje são para proporcionar mais oferta para que a classe média trabalhadora não tenha que deixar a cidade porque não pode pagar pelo que existe”, disse Collboni.
“Essa medida não mudará a situação de um dia para o outro. Esses problemas levam tempo. Mas, com essa medida, estamos marcando um ponto de inflexão.”
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Embora muitas cidades em todo o mundo estejam enfrentando tensões semelhantes, a medida de Barcelona pode marcar a postura mais agressiva do mundo em relação aos apartamentos para aluguel de curta duração, que geralmente são listados em plataformas online como o Airbnb.
Cidades como Nova York, Vancouver e Tóquio agora insistem que os anfitriões devem morar nos apartamentos que são alugados, enquanto São Francisco e Seattle limitam o número de propriedades que um único anfitrião pode listar.
Dallas proibiu apartamentos de curta duração em determinados bairros, enquanto muitas outras cidades - Londres, Amsterdã e Paris, entre elas - impuseram limites ao número de noites que um apartamento pode ser alugado anualmente no mercado.
Até o momento, Berlim foi mais longe com as restrições, quando introduziu uma proibição de aluguéis de curta duração de casas inteiras em 2016.
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No entanto, depois que essa proibição geral se mostrou difícil de ser implementada, a cidade revogou a lei em 2018, substituindo-a por restrições mais brandas e multas mais altas para quem as infringir.
Barcelona já proibiu o aluguel de quartos para turistas, disse um porta-voz do departamento de planejamento urbano da cidade. Os aluguéis, no entanto, continuaram a subir.
Collboni disse na sexta-feira que Barcelona tem atualmente "preços de aluguel altíssimos que estão se tornando mais caros a cada dia".
Os preços dos aluguéis por metro quadrado em Barcelona aumentaram 14% nos 12 meses até abril e são os mais altos entre as cidades espanholas, de acordo com o Idealista, o maior site do país para listagens de imóveis.
A cidade foi visitada por 16 milhões de turistas em 2023, de acordo com o Observatório de Turismo de Barcelona.
O Airbnb não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
- Com a colaboração de Feargus O’Sullivan.
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