Bloomberg — Os investimentos imobiliários do bilionário da moda, Amancio Ortega, registraram um aumento de 19% em valor em 2022, à medida que o empresário expandiu os investimentos na área de logística e adicionou prédios de apartamentos de luxo.
A carteira de propriedades pertencente ao fundador da Inditex, dona da Zara, foi avaliada em € 18,1 bilhões (US$ 20,1 bilhões) em 2022, um aumento em relação aos € 15,3 bilhões em 2021, de acordo com um comunicado da Pontegadea, a empresa que gerencia a fortuna de Ortega. O portfólio imobiliário de Ortega é o maior entre os indivíduos “super-ricos” da Europa.
O homem mais rico da Espanha investiu cerca de US$ 1 bilhão em armazéns nos Estados Unidos no ano passado, em sua primeira incursão no setor de logística após anos de foco principalmente em imóveis comerciais. A Pontegadea precisa gastar quase € 2 bilhões por ano que recebe como dividendos da participação de 59% de Ortega na Inditex, proprietária das marcas de roupas Zara e Bershka, entre outras.
A receita de Amancio Ortega com os dividendos da Inditex aumentou 30% em 2022 em comparação com 2021.
Devido à sua estrutura legal e tributária, a Pontegadea precisa investir toda a receita que recebe da Inditex dentro de um ano e em investimentos considerados de “economia real”, o que significa que não pode colocar dinheiro em títulos e outros tipos de valores mobiliários. Em 2022, a Pontegadea teve receita de € 2,5 bilhões, com os dividendos da Inditex representando € 1,7 bilhão. O faturamento do negócio imobiliário aumentou 21%, atingindo € 782 milhões.
As aquisições de logística nos EUA incluíram instalações na Pensilvânia e no Texas, tornando Ortega, 86 anos, o dono de instalações para empresas como Amazon (AMZN), TJX Cos e FedEx Corp.
Em 2022, Ortega também comprou duas propriedades residenciais: um arranha-céu de 64 andares em Seattle e um prédio de apartamentos na Dutch Street, em Nova York.
Este ano, Ortega concordou em pagar US$ 115 milhões por seu primeiro armazém europeu em Venlo, na Holanda, e comprou um imóvel a leste de Los Angeles usado pela Walmart (WMT).
As recentes aquisições marcam os últimos passos para diversificar uma carteira historicamente focada em prédios comerciais e de escritórios emblemáticos, incluindo o edifício da Meta Platforms (META), em Seattle, o histórico Haughwout Building, em Manhattan, ou o Adelphi, em Londres.
O escritório da família também possui participações em operadoras de infraestrutura de energia e telecomunicações e geradoras de energia renovável, incluindo uma participação de 12% na REN - Redes Energeticas Nacionais SGPS em Portugal e 5% na transportadora de eletricidade espanhola Red Electrica Corp.
Segundo o Bloomberg Billionaires Index, a fortuna de Ortega é de US$ 76,5 bilhões.
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