Bloomberg — Em 1717, um membro da família Cadogan se casou com a filha de Hans Sloane, um médico da família real britânica que possuía 166 acres de terra no bairro de Chelsea, em Londres.
A união abriu caminho para os Cadogans se tornarem grandes proprietários na capital do Reino Unido, e mais de três séculos depois eles ainda estão passando adiante os bens advindos desse casamento.
Edward Cadogan, 57 anos, tornou-se o nono conde Cadogan no domingo (11), após a morte de seu pai bilionário, Charles, aos 86 anos.
A sucessão marca uma nova era para uma das maiores fortunas aristocráticas da Grã-Bretanha, que abrange hotéis cinco estrelas, restaurantes sofisticados e alguns dos bairros comerciais mais famosos de Londres.
Edward, ex-membro da Royal Air Force e atual presidente do Cadogan Group, administra hoje uma fortuna de aproximadamente US$ 6,4 bilhões por meio de seu título hereditário e função na empresa de sua família com sede em Londres, tornando-o a 11ª pessoa mais rica da Grã-Bretanha, de acordo com o índice de bilionários da Bloomberg.
O valor das propriedades da família aumentou cerca de 32% na última década, refletindo amplamente os valores das terras no Reino Unido.
“Charles repassou um negócio que está em muito melhor estado do que quando o herdou”, disse o Cadogan Group em um comunicado sobre a morte do patriarca.
Os Cadogans traçam sua linhagem há mais de 1.000 anos, mas seu caminho para a riqueza acelerou em 1776. Charles Sloane Cadogan – o primeiro conde sob a linha ancestral atual – herdou naquele ano as propriedades que seu avô Hans Sloane adquiriu seis décadas antes.
A família conseguiu preservar sua linhagem e fortuna ao longo dos séculos seguintes, sobrevivendo às batalhas napoleônicas e também aos ataques da força aérea nazista Blitz, e reconstruiu grandes partes de Chelsea com mansões de tijolos vermelhos enquanto o bairro se tornava um centro para os ricos e boêmios de Londres.
Uma parte central da propriedade Cadogan fica na King’s Road, um importante centro de varejo para marcas de moda, incluindo Calvin Klein e Massimo Dutti, além de restaurantes e galerias de arte.
Como outras dinastias bilionárias como os Grosvenors por trás dos distritos de Westminster e Mayfair, os Cadogans também estruturaram cuidadosamente sua fortuna para ajudar a manter suas riquezas.
Eles mantêm seus ativos de propriedade por meio de uma série de estruturas familiares que lhes permitem manter o controle por gerações e reduzir as obrigações fiscais quando os beneficiários morrem. Esses fundos fiduciários do Reino Unido normalmente pagam imposto sobre herança uma vez por década a uma taxa inferior ao nível padrão de 40%.
O Cadogan Group pagou mais de 300 milhões de libras (US$ 379 milhões) na última década, a maior parte referente aos investimentos da família no ano de 2022. No ano passado, os investimentos pagaram dividendos totais de 76,6 milhões de libras, a maior soma durante o período, segundo dados compilados pela Bloomberg.
“Temos uma estratégia para garantir o financiamento substancial necessário para atender à essa cobrança de impostos”, disse o Grupo Cadogan no início deste mês em seus resultados referentes a 2022.
Edward, um pai divorciado de três filhos que considera tiro e esqui entre seus hobbies, era conhecido como Visconde Chelsea e serviu na unidade de combate terrestre da Royal Air Force do Reino Unido antes de ingressar no Cadogan Group, onde sucedeu seu pai como presidente ainda em 2012.
Com o ex-executivo da CBRE Group, Hugh Seaborn, 61, como diretor executivo, a propriedade da família aumentou seu foco em atrair mais marcas globais para suas lojas, bem como iniciativas ambientais durante o mandato do jovem Cadogan como presidente.
Embora a empresa de capital fechado ainda esteja focada em Londres, o Cadogan Group disse no ano passado que planejava fazer mais negócios fora da cidade para fornecer uma fonte alternativa de receita para ajudar a financiar seus custos tributários.
O Cadogan Group relatou uma receita recorde de 186,5 milhões de libras em 2022, um aumento de 10% em relação ao ano anterior, enquanto o valor de seu portfólio de propriedades aumentou para 5,1 bilhões de libras, de 4,8 bilhões de libras.
Antes, já tinha fornecido um fundo de 20 milhões de libras para apoiar empresas e organizações locais durante a pandemia de covid-19 e permitiu que os inquilinos pagassem o aluguel com base apenas em seus ganhos.
Apesar do envolvimento do Cadogan Group em uma batalha judicial no Reino Unido que mostra as pressões sobre o varejo físico após a pandemia, a empresa ainda está otimista sobre sua nova era.
Charles Cadogan definiu “um curso claro e confiante”, disse a empresa da família em seu comunicado. “Talvez sua maior fonte de orgulho tenha sido poder passar a presidência da propriedade para seu filho.”
Veja mais em Bloomberg.com
Leia também
Este banco inglês explica por que só prevê perdas ligadas ao clima em 2030
O que Messi e Taylor Swift têm em comum? Resposta está nos preços dos ingressos
© 2023 Bloomberg LP
