Bloomberg — Os compradores de casas nos Estados Unidos ainda estão fugindo de cidades caras como Nova York e São Francisco e preferindo os céus ensolarados e casas mais baratas na Flórida, não se intimidando pelo aumento das taxas de hipotecas.
Entre as 10 cidades que estão recebendo o maior fluxo de moradores, metade está na Flórida, segundo pesquisa da corretora imobiliária Redfin. Nova York foi a principal origem fora do estado dos compradores em três dessas cidades: Miami, Tampa e Orlando.
Embora o número total de pessoas que querem se mudar esteja em baixa em comparação com 2022, aqueles que estão se mudando são mais propensos a atravessar o país do que procurar uma casa em sua atual área metropolitana.
Em fevereiro, o número de pessoas que queriam se mudar para uma nova cidade caiu 3,6% em relação ao mesmo período do ano passado, e o número daqueles que buscavam um novo espaço dentro de sua área metropolitana caiu 14,4%.
As cidades com o maior fluxo de saída de pessoas são os mercados imobiliários mais caros do país, incluindo São Francisco, Nova York e Los Angeles.
A Redfin define o fluxo líquido de saída como a diferença entre o número de usuários que pesquisam casas no site Redfin.com – e procuram sair de uma área metropolitana – e o número de usuários que procuram entrar.
Embora o aumento das taxas de juros tenha ampliado os custos mensais das hipotecas em quase 20% ante um ano atrás, isso pode não impedir compradores que veem oportunidades em cidades mais acessíveis, disse a Redfin.
O preço médio de uma casa em Miami era US$ 485 mil em fevereiro, em comparação com US$ 640 mil na cidade de Nova York.
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