Bloomberg — As autoridades chinesas consideram introduzir novas medidas de apoio para aliviar as tensões de liquidez em alguns incorporadores imobiliários grandes demais para falir, já que persiste a recessão do mercado imobiliário, segundo pessoas familiarizadas com o assunto.
No final da semana passada, o Comitê de Estabilidade Financeira e Desenvolvimento pediu aos reguladores bancários e de valores mobiliários que ajudassem a fortalecer os balanços de alguns desenvolvedores com “importância sistêmica”, segundo estas fontes. Para serem elegíveis, as empresas devem aceitar revisões de auditoria “sem reservas” que mostrem que seus balanços financeiros são confiáveis e não têm histórico de infrações graves, tais como inadimplência de dívidas emitidas publicamente.
As instituições financeiras e reguladores poderiam elaborar novas listas de incorporadoras de qualidade com base em seus próprios requisitos de compliance, disseram as fontes. O apoio poderia variar desde empréstimos e financiamento de capital até a criação de fundos de investimento imobiliário e o incentivo a aquisições.
A última diretriz ressalta a posição de Pequim de apoiar os atores mais fortes em um mercado imobiliário mergulhado em uma desaceleração sem precedentes e em uma crescente crise de liquidez, deixando para trás os participantes mais modestos.
Os títulos em dólares dos desenvolvedores chineses somaram-se à alta das ações na quarta-feira, com um índice Bloomberg de ações de desenvolvedores subindo até 5,4%, estendendo seu ganho para 69% desde 31 de outubro.
O governo chinês implementou uma série de políticas de apoio desde novembro e sinalizou que continuará a ajudar o setor imobiliário, que o vice-primeiro ministro cessante Liu He descreveu como um “pilar” da segunda maior economia do mundo. As medidas provocaram uma valorização de quase 39% nos preços médios dos títulos chineses de alto rendimento em dólares do setor imobiliário, de acordo com a Bloomberg.
A China tem mais de 100 incorporadores imobiliários listados com valores de mercado de pelo menos US$ 1 bilhão que receberam revisões de auditoria sem reservas para seus resultados financeiros que terminam em 2022, aponta a Bloomberg. É pouco provável que as autoridades revelem os nomes dos desenvolvedores qualificados, disse o povo.
-- Colaborou Zhang Dingmin
