Bloomberg — Os compradores de imóveis dispostos a gastar quase US$ 1 milhão são os que mais competem por uma fatia do mercado imobiliário americano.
Casas com preços entre US$ 800.000 e US$ 1 milhão tiveram a maior taxa de guerras de lances, totalizando 64,6% das ofertas, seguidas por 62% para casas entre US$ 1 milhão e US$ 1,5 milhão e 61,7% para casas acima de US$ 1,5 milhão, de acordo com dados de dezembro da Redfin Corp.
“Os compradores devem antecipar que podem não ganhar uma casa até a sexta ou sétima oferta”, disse Candace Evans, gerente da equipe Redfin em Nova York, em comunicado. “Se você é o tipo de pessoa que se apaixona por uma casa, este não é o seu mercado.”
Salt Lake City teve a maior taxa de guerra de lances entre 37 áreas metropolitanas dos EUA analisadas, com 74% das ofertas enfrentando concorrência em dezembro, disse a empresa. Tucson teve uma taxa de guerra de lances de 73,1%, seguida por 71,1% para San Diego.
Os potenciais compradores estão competindo por casas, pois as taxas de hipoteca relativamente baratas e a proliferação de oportunidades de trabalho remoto após a pandemia de Covid-19 aumentam a demanda por casas em cidades menores. O número de casas disponíveis em vários dos mercados mais quentes continua a diminuir.
Quase 60% das ofertas de imóveis feitas por agentes da Redfin nos EUA enfrentaram ofertas concorrentes em dezembro, disse a empresa. Foi a taxa mais baixa em 12 meses, mas um aumento de 54% em dezembro de 2020, pois a demanda por moradias continua forte.
Casas de férias, que geralmente são caras e aumentaram em popularidade devido ao Covid-19, podem ter contribuído para guerras de lances no mercado de alto padrão, disse Redfin. Casas em condomínios tiveram uma taxa de guerra de lances de 62%, seguidas por 61,3% para casas unifamiliares, disse a empresa.
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