Bloomberg — A China Evergrande disse que retomou a construção da maioria de seus projetos residenciais, enquanto autoridades pressionam a incorporadora endividada a pagar trabalhadores migrantes e entregar apartamentos.
Quase 92% dos projetos imobiliários da Evergrande foram reiniciados até o momento, em comparação com apenas cerca de 50% no início de setembro, de acordo com comunicado da empresa divulgado na noite de domingo. O número de trabalhadores nas obras reiniciadas aumentou 31% em relação a setembro, para 89 mil.
“Contanto que façamos um bom trabalho no reinício das obras, produção e construção, seremos capazes de entregar imóveis aos compradores, retomar as vendas e operações e quitar dívidas”, segundo declaração do presidente do conselho da incorporadora, Hui Ka Yan, durante a reunião.
Além dos US$ 300 bilhões em passivos, a Evergrande enfrenta a campanha do governo para desalavancar incorporadoras e frear anos de especulação imobiliária. Já classificada como inadimplente devido ao não pagamento de cupons de dois títulos, a Evergrande tem uma série de notas que vencem no ano que vem e planeja negociar “ativamente” com credores offshore sobre um plano de reestruturação da dívida.
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Preocupado com o aprofundamento da crise do setor, o que prejudicaria o crescimento econômico e minaria a estabilidade social, o governo de Pequim começou a facilitar o financiamento para algumas incorporadoras e também para compradores de imóveis. A reestruturação da Evergrande agora é coordenada por um comitê de risco que inclui autoridades da província de Guangdong, sede da incorporadora.
Em comunicado trimestral de política monetária divulgado no sábado, o banco central da China disse que se comprometeu com um maior apoio à economia ao reiterar o objetivo de promover o crescimento “saudável” do setor imobiliário, proteger os direitos dos compradores de imóveis e atender melhor à demanda por moradias.
A Evergrande deve “correr a toda velocidade” para cumprir a meta de entregar 39 mil unidades de apartamentos em 115 projetos neste mês, disse Hui no comunicado publicado online. A meta é quase quatro vezes a média de entrega mensal da empresa, de menos de 10 mil unidades desde setembro, de acordo com o comunicado.
Além das obrigações com bancos, fornecedores e investidores de varejo em produtos de gestão de patrimônio, a Evergrande possui US$ 7,4 bilhões em títulos locais e offshore com vencimento em 2022. A empresa também tem cerca de US$ 255 milhões em pagamentos de cupons de dois títulos em dólar na terça-feira. A maioria dos títulos offshore em dólar da Evergrande é negociada abaixo de 23 centavos de dólar.
O preço da ação da Evergrande acumula queda de 90% em Hong Kong este ano. O mercado acionário da cidade ficou fechado na segunda-feira devido a um feriado.
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