Bloomberg — O mercado de aluguel de apartamentos em Nova York está pegando fogo novamente.
O número de aluguéis disponíveis nos cinco distritos é o menor desde o início da pandemia, de acordo com dados do StreetEasy. Na semana que terminou em 26 de setembro, havia 15.541 apartamentos disponíveis, em comparação com 16.649, no início de março de 2020.
Trata-se de uma diminuição significativa dos 48.753 imóveis desocupados, no final de setembro de 2020, quando a oferta atingiu seu ápice e os proprietários estavam oferecendo enormes descontos para atrair inquilinos relutantes.
A desvantagem é um aumento nos preços e o fim gradual dos “acordos de pandemia”. Na verdade, alguns proprietários de imóveis em Nova York estão aumentando os preços em até 70%. Para os Estados Unidos, de modo geral, o aluguel médio está 11,5% maior do que há um ano, mostram os dados do Zillow Group.
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O valor médio do aluguel de um apartamento em Nova York vem subindo desde maio, e chegou a US$ 2.700 em agosto. Ainda está abaixo da mediana de US$ 2.995, de abril de 2020, mas os preços provavelmente continuarão a aumentar, de acordo com Wu.
“Espero que este inverno seja mais agitado do que o que costumamos ver, porque as pessoas estarão se mudando de volta para a cidade e aumentando a demanda”, disse ela.
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@2021 Bloomberg L.P.
